黑牡丹（600510）：打造資源整合平臺(tái)
http://www.sicui.net 2010-05-13 傳聞來源： 可信度：55%%
題材(傳聞)內(nèi)容
隨著大股東注入火炬置業(yè)和高新城投資產(chǎn)，黑牡丹（600510）已經(jīng)由紡織制造業(yè)公司轉(zhuǎn)型為城市資源綜合開發(fā)企業(yè)。依賴于新北區(qū)的快速發(fā)展，公司將被打造成新北區(qū)資源整合和資金運(yùn)作平臺(tái)。我們預(yù)計(jì)公司2010、2011年EPS分別為0.49元和0.65元，股價(jià)經(jīng)過前期大幅調(diào)整后，投資價(jià)值逐漸顯現(xiàn)，維持“推薦”的投資評(píng)級(jí)，建議中長(zhǎng)期持有。
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求證內(nèi)容：
求證依據(jù)來源：互聯(lián)網(wǎng)，官方媒體 求證時(shí)間：2010-05-13
傳聞分析:
正點(diǎn)財(cái)經(jīng)研究團(tuán)認(rèn)為，黑牡丹（600510）公司定向增發(fā)方案中，擬投資8億元用于新北區(qū)倡導(dǎo)的萬頃良田建設(shè)工程。該工程是新農(nóng)村建設(shè)的另一種說法，主要目的在于保證現(xiàn)有耕地，集約化農(nóng)村宅基地，增加土地流轉(zhuǎn)。目前新農(nóng)村建設(shè)正在蘇南地區(qū)迅速推廣，這不僅符合當(dāng)?shù)卣睦�，也符合大部分百姓的利益。公司主要以市政工程建設(shè)的方式介入，賺取10％的稅前毛利率。有消息稱，該工程將分兩期建設(shè)，2010年底完成一期S122省道以北、浦河以西片區(qū)10000畝；2011-2012年全面完成項(xiàng)目建設(shè)，建成高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田25000畝，凈增耕地面積2100畝以上。新增耕地面積將增加公司商業(yè)用地指標(biāo)。
新農(nóng)村建設(shè)涉及的拆遷問題主要由政府負(fù)責(zé)，將不影響公司項(xiàng)目推進(jìn)。土地一級(jí)開發(fā)前期工程和萬頃良田建設(shè)進(jìn)度不受定向增發(fā)影響，隨著新北區(qū)建設(shè)力度加快，公司基建業(yè)務(wù)未來三年的復(fù)合增長(zhǎng)率將達(dá)到40％左右。
新農(nóng)村建設(shè)涉及的拆遷問題主要由政府負(fù)責(zé)，將不影響公司項(xiàng)目推進(jìn)。土地一級(jí)開發(fā)前期工程和萬頃良田建設(shè)進(jìn)度不受定向增發(fā)影響，隨著新北區(qū)建設(shè)力度加快，公司基建業(yè)務(wù)未來三年的復(fù)合增長(zhǎng)率將達(dá)到40％左右。
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