石油天然氣：南京市燃?xì)夤こ贪惭b費(fèi)宣布下調(diào)；對(duì)華潤和港華有負(fù)面影響
熱點(diǎn)速評(píng)
事件
南京市發(fā)展改革委日前制定并印發(fā)了《關(guān)于規(guī)范燃?xì)夤こ贪惭b收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》1，明確自今年12 月1 日起，城鎮(zhèn)新建商品住房燃?xì)夤こ贪惭b收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一降至2200 元/戶，同時(shí)取消地下共用低壓管延長米收費(fèi)，最高降幅達(dá)37%；進(jìn)一步加大對(duì)老舊居民住房燃?xì)夤こ贪惭b費(fèi)優(yōu)惠力度，從現(xiàn)行的1700 元/戶降至700元/戶。
按照南京市主城區(qū)新建商品房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2600 元/戶為準(zhǔn)，平均降幅15%；老舊居民住房安裝費(fèi)降幅較大，達(dá)到了59%。
評(píng)論
南京市城市燃?xì)庵饕扇胰珖匀細(xì)馍探?jīng)營，分別是江南區(qū)的港華燃?xì)�、江寧區(qū)的華潤燃?xì)夂徒眳^(qū)的中國燃?xì)�。新奧能源在南京市沒有燃?xì)忭?xiàng)目。
三家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均不同，新政下華潤受損最大，港華其次，中燃基本沒有影響。在此之前，南京市主要燃?xì)馄髽I(yè)中國燃?xì)�、港華燃?xì)�、華潤燃?xì)庠谡疁?zhǔn)許的規(guī)定下征收的接駁費(fèi)分別為2280 元/戶、2600 元/戶、3500 元/戶，新的城鎮(zhèn)新建商品住房接駁費(fèi)對(duì)應(yīng)下調(diào)比例分別為4%、15%、37%。
此外，老舊居民住房接駁改造費(fèi)用由1700 元/戶降至700 元/戶，不過這部分費(fèi)用僅代表居民需要繳納的費(fèi)用，并不包括政府的補(bǔ)貼。
僅限于南京市，并非江蘇全省。此次新政僅限于南京市，并未擴(kuò)展到江蘇省其他范圍，我們認(rèn)為可能是因?yàn)槟暇┦袇^(qū)氣化率水平處在較高的位置。根據(jù)我們的測算，南京市氣化率可能達(dá)到80%以上。新奧能源在連云港市的燃?xì)忭?xiàng)目仍然按照2600 元/戶收取工程安裝費(fèi)，并未接到通知有任何變動(dòng)。
我們認(rèn)為此次新規(guī)是地方政府對(duì)于中央政府關(guān)于“燃?xì)夤こ贪惭b費(fèi)10%成本利潤率”指導(dǎo)政策的回應(yīng)。
接駁費(fèi)政策全國不少地區(qū)仍然尚未公布新政，我們認(rèn)為最近的福州市和南京市降幅略大于市場預(yù)期，不排除有更多的地區(qū)會(huì)跟進(jìn)，對(duì)板塊帶來一定的壓力。
風(fēng)險(xiǎn)
接駁費(fèi)降幅超預(yù)期；采暖季氣量增速不及預(yù)期。
